平成２９年過去問司H２９[問１２](ア) 抵当権の処分と配当額
2018年7月30日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
債務者Aに対する債権者として，A所有の甲土地の第1順位の抵当権者B(被担保債権額600万円)，第2順位の抵当権者C(被担保債権額2100万円 … 平成２９年過去問司H２９[問１１](オ) 民法上の担保物権
2018年7月30日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
抵当権者は，利息を請求する権利を有するときは，満期後に特別の登記をしなくても，満期となった最後の2年分を超える利息について優先弁済を受けることができる。 正解
〈正解〉
… 平成２９年過去問司H２９[問１１](エ) 民法上の担保物権
2018年7月30日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
質権者は，質権の目的である債権を直接に取り立てることができる。 正解
〈正解〉
〇
〈参考条文〉 【３６６－Ⅰ】質権者は、質権の目的である債権を直接に取り立て … 平成２９年過去問司H２９[問１１](ウ) 民法上の担保物権
2018年7月30日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
不動産の売買の先取特権は，売買契約と同時に，不動産の代価又はその利息の弁済がされていない旨を登記した場合には，その前に登記された抵当権に先立って行使することができる。 正解
… 平成２９年過去問司H２９[問１１](イ) 民法上の担保物権
2018年7月30日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
留置権は，留置権者が留置物の占有を失った場合には消滅するが，質権は，質権者が質物の占有を失った場合であっても消滅しない。 正解
〈正解〉
〇
〈参考条文〉
【３０２】 … 平成２９年過去問司H２９[問１１](ア) 民法上の担保物権
2018年7月30日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
留置権者は，留置物の換価代金について優先弁済権を有する。 正解
〈正解〉
×
〈参考条文〉
【２９５】他人の物の占有者は、その物に関して生じた債権を有するときは、その … 平成２９年過去問司H２９[問１０](オ) 地上権・地役権
2018年7月30日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
設定行為により，承役地の所有者が自己の費用で地役権の行使のために工作物の修繕をする義務を負担したときは，当該承役地の所有者は，いつでも，当該地役権に必要な土地の部分の所有権を放棄し … 平成２９年過去問司H２９[問１０](エ) 地上権・地役権
2018年7月30日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
地役権は，要役地と承役地が隣接していない場合には設定することができない。 正解
〈正解〉
×
〈参考条文〉
【２８０－Ⅰ】地役権者は、設定行為で定めた目的に従い、他人 … 平成２９年過去問司H２９[問１０](ウ) 地上権・地役権
2018年7月30日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
竹木の所有を目的とする地上権の地上権者が，その目的である土地に作業用具を保管するための小屋を建てた場合において，当該地上権が消滅したときは，当該地上権者は，その土地の所有者に対し， … 平成２９年過去問司H２９[問１０](イ) 地上権・地役権
2018年7月30日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
地上権者が土地の所有者に対し定期に地代を支払わなければならない場合において，設定行為で存続期間を定めていないときは，当該地上権者は，その地上権を放棄することができない。 正解 …