Ａは、中古自動車を売却するため、Ｂに売買の媒介を依頼し、報酬として売買代金の３％を支払うことを約した。Ｂの媒介によりＡは当該自動車をＣに100万円で売却した。この場合に関する次の記述は、民法の規定及び判例により、正しいか否かを答えなさい。（改）
売買契約が締結された際に、Ｃが解約手付として手付金10万円をＡに支払っている場合には、Ａはいつでも20万円を償還して売買契約を解除することができる。
〈正解〉
×
〈参考条文〉
【民法第557条】買主が売主に手付を交付したときは、当事者の一方が契約の履行に着手するまでは、買主はその手付を放棄し、売主はその倍額を償還して、契約の解除をすることができる。
こんぶ先生
解約手付というのは、当事者の一方が、契約の履行に着手するまでは解約ができますよ、というものです。その際、『売主⇒手付を倍返し』『買主⇒手付を放棄』することによって解約できるのです。
ワカメちゃん
問題文では、「Aはいつでも20万円を償還して売買契約を解除することができる」と記載していますね。『いつでも』という部分が誤りですね
のり男
10万円の手付を受けとった売主であるAは、相手方のCが残代金を支払う、などといったような、契約の履行に着手するまでだったら、手付の倍額（20万円）支払って解約することが出来るんだな！
こんぶ先生
ちなみに、自ら履行に着手した場合でも、相手方が履行に着手するまでは、契約を解除することができます。
解約手付による契約の解除
契約成立後に、相手方に債務不履行などが無くても、当事者のどちらかが契約の履行に着手するまでは、【買主は手付放棄】【売主は手付倍返し】することによって、契約解除が出来る。
この場合の契約の履行とは、例えば売主であれば目的物の引き渡し・買主であれば代金や、中間金などを支払うような事を指す。
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