平成２９年過去問司H２９[問１８](イ) 敷金
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
賃貸借の期間が満了した後も賃借人がその使用を継続し，賃貸人がこれを知りながら異議を述べないために賃貸借契約が更新された場合には，更新後に生ずる賃借人の債務は，従前の敷金によって担保 … 平成２９年過去問司H２９[問１８](ア) 敷金
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
居住用の家屋の賃貸借において，敷金の名目で交付された金銭のうち一定額を賃貸借契約の終了時に返還しない旨の特約は，返還しない部分がいわゆる礼金に当たることが明確に合意されていても，災 … 平成２９年過去問司H２９[問１７](オ) 債権者代位権
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
債権者は，被代位権利を行使する場合において，被代位権利が金銭債権であるときは，第三債務者に対し，その支払を自己に対してすることを求めることができる。 正解
〈正解〉
〇
… 平成２９年過去問司H２９[問１７](エ) 債権者代位権
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
債務者が既に自ら権利を行使している場合には，その行使の方法又は結果の良否にかかわらず，債権者は重ねて債権者代位権を行使することができない。 正解
〈正解〉
〇
〈参考条 … 平成２９年過去問司H２９[問１７](ウ) 債権者代位権
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
土地の賃借人がその土地上に建築した建物を当該土地の賃貸人に無断で第三者に譲渡した場合において，当該建物をその第三者から賃借した者は，賃借権を被保全債権として，その第三者が当該土地の … 平成２９年過去問司H２９[問１７](イ) 債権者代位権
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
債権者が被代位権利を行使し，その事実を債務者が了知した場合であっても，当該債務者は，被代位権利について，自ら取立てその他の処分をすることができる。 正解
〈正解〉
×
… 平成２９年過去問司H２９[問１７](ア) 債権者代位権
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
債権の譲受人は，譲渡人に代位して，当該債権の債務者に対する債権譲渡の通知をすることができる。 正解
〈正解〉
×
〈参考条文〉
【作成中】 … 平成２９年過去問司H２９[問１６](オ) 債務不履行
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
建物について賃貸人の承諾を得て転貸借が行われた場合において，転借人の失火により当該建物が滅失したときは，転貸人は原賃貸人に対して債務不履行に基づく損害賠償責任を負う。 正解
… 平成２９年過去問司H２９[問１６](エ) 債務不履行
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
不動産の買主は，売主が当該不動産を第三者に売却し，かつ，当該第三者に対する所有権の移転の登記がされた場合には，履行不能を理由として直ちに契約を解除することができる。 正解
… 平成２９年過去問司H２９[問１６](ウ) 債務不履行
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
他人の権利を目的とする売買の売主は，その責めに帰すべき事由によって当該権利を取得して買主に移転することができない場合には，契約の時にその権利が売主に属しないことを買主が知っていたと …