平成２９年過去問司H２９[問１９](オ) 不当利得
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
金銭をだまし取った者がその金銭で自己の債務を弁済した場合において，債権者がその金銭を悪意で受領したときは，債権者のその金銭の取得は，金銭をだまし取られた者に対する関係で，不当利得と … 平成２９年過去問司H２９[問１９](エ) 不当利得
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
法律上の原因なく代替性のある物を利得した受益者は，その利得した物を第三者に売却処分して現実に引き渡した場合において，その売却後にその物の価格が高騰したときは，売却代金額ではなく事実 … 平成２９年過去問司H２９[問１９](ウ) 不当利得
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
善意の受益者は，法律上の原因なく利得した金銭を利用することで得られた運用収益については，社会観念上受益者の行為の介入がなくても損失者が当然に取得していたものであったとしても，不当利 … 平成２９年過去問司H２９[問１９](イ) 不当利得
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
悪意の受益者は，その受けた利益に利息を付して返還しても損失者になお損害がある場合には，不法行為の要件を充足していないときであっても，その賠償の責任を負う。 正解
〈正解〉
… 平成２９年過去問司H２９[問１９](ア) 不当利得
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
利得に法律上の原因がないことを善意の受益者が認識した後に，受益者の保持する利益がその責めに帰すべき事由により消滅した場合には，その受益者の不当利得返還義務の範囲は減少しない。
… 平成２９年過去問司H２９[問１８](オ) 敷金
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
敷金が授受された建物の賃貸借において，賃貸人は，賃借人に対して有する賃貸借関係から生じた債権のうち敷金額を控除した部分についてのみ不動産賃貸の先取特権を有する。 正解
〈正 … 平成２９年過去問司H２９[問１８](エ) 敷金
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
敷金が授受された賃貸借契約の終了の前において，賃貸人は，敷金を未払の賃料債権の弁済に充てることができない。 正解
〈正解〉
×
〈参考条文〉
【作成中】 … 平成２９年過去問司H２９[問１８](ウ) 敷金
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
敷金が授受された建物の賃貸借契約に係る未払の賃料債権について，当該建物の抵当権者が物上代位権を行使して差し押さえた場合には，賃貸借契約が終了して当該建物が明け渡されたとしても，敷金 … 平成２９年過去問司H２９[問１８](イ) 敷金
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
賃貸借の期間が満了した後も賃借人がその使用を継続し，賃貸人がこれを知りながら異議を述べないために賃貸借契約が更新された場合には，更新後に生ずる賃借人の債務は，従前の敷金によって担保 … 平成２９年過去問司H２９[問１８](ア) 敷金
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
居住用の家屋の賃貸借において，敷金の名目で交付された金銭のうち一定額を賃貸借契約の終了時に返還しない旨の特約は，返還しない部分がいわゆる礼金に当たることが明確に合意されていても，災 …