平成２９年過去問司H２９[問１3](イ) 法定地上権
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
同一の所有者に属する土地及びその土地の上に存在する建物が同時に抵当権の目的となった場合において，一般債権者の申立てによる強制競売がされた結果，土地と建物の所有者を異にするに至ったと … 平成２９年過去問司H２９[問１3](ア) 法定地上権
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
土地に抵当権が設定された当時，その土地の上に抵当権設定者の所有する建物が既に存在していた場合において，その建物について所有権の保存の登記がされていなかったときは，法定地上権は成立し … 平成２９年過去問司H２９[問１２](オ) 抵当権の処分と配当額
2018年7月30日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
債務者Aに対する債権者として，A所有の甲土地の第1順位の抵当権者B(被担保債権額600万円)，第2順位の抵当権者C(被担保債権額2100万円 … 平成２９年過去問司H２９[問１２](エ) 抵当権の処分と配当額
2018年7月30日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
債務者Aに対する債権者として，A所有の甲土地の第1順位の抵当権者B(被担保債権額600万円)，第2順位の抵当権者C(被担保債権額2100万円 … 平成２９年過去問司H２９[問１２](ウ) 抵当権の処分と配当額
2018年7月30日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
債務者Aに対する債権者として，A所有の甲土地の第1順位の抵当権者B(被担保債権額600万円)，第2順位の抵当権者C(被担保債権額2100万円 … 平成２９年過去問司H２９[問１２](イ) 抵当権の処分と配当額
2018年7月30日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
債務者Aに対する債権者として，A所有の甲土地の第1順位の抵当権者B(被担保債権額600万円)，第2順位の抵当権者C(被担保債権額2100万円 … 平成２９年過去問司H２９[問１２](ア) 抵当権の処分と配当額
2018年7月30日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
債務者Aに対する債権者として，A所有の甲土地の第1順位の抵当権者B(被担保債権額600万円)，第2順位の抵当権者C(被担保債権額2100万円 … 平成２９年過去問司H２９[問１１](オ) 民法上の担保物権
2018年7月30日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
抵当権者は，利息を請求する権利を有するときは，満期後に特別の登記をしなくても，満期となった最後の2年分を超える利息について優先弁済を受けることができる。 正解
〈正解〉
… 平成２９年過去問司H２９[問１１](エ) 民法上の担保物権
2018年7月30日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
質権者は，質権の目的である債権を直接に取り立てることができる。 正解
〈正解〉
〇
〈参考条文〉 【３６６－Ⅰ】質権者は、質権の目的である債権を直接に取り立て … 平成２９年過去問司H２９[問１１](ウ) 民法上の担保物権
2018年7月30日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
不動産の売買の先取特権は，売買契約と同時に，不動産の代価又はその利息の弁済がされていない旨を登記した場合には，その前に登記された抵当権に先立って行使することができる。 正解
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