平成29年過去問

司H29[問18](オ) 敷金

司法書士:平成29年度過去問

敷金が授受された建物の賃貸借において,賃貸人は,賃借人に対して有する賃貸借関係から生じた債権のうち敷金額を控除した部分についてのみ不動産賃貸の先取特権を有する。


〈正解〉

〈参考条文〉

【316】賃貸人は、敷金を受け取っている場合には、その敷金で弁済を受けない債権の部分についてのみ先取特権を有する。




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