平成２９年過去問宅H２９[問１４](３) 不動産登記法
2018年8月1日 norio こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
不動産の登記に関する次の記述は、不動産登記法の規定により正しいか否か。 賃借権の設定の登記をする場合において、敷金があるときであっても、その旨は登記事項とならない。 正 …
平成２９年過去問司H２９[問１８](オ) 敷金
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
敷金が授受された建物の賃貸借において，賃貸人は，賃借人に対して有する賃貸借関係から生じた債権のうち敷金額を控除した部分についてのみ不動産賃貸の先取特権を有する。 正解
〈正 … 平成２９年過去問司H２９[問１８](エ) 敷金
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
敷金が授受された賃貸借契約の終了の前において，賃貸人は，敷金を未払の賃料債権の弁済に充てることができない。 正解
〈正解〉
×
〈参考条文〉
【作成中】 … 平成２９年過去問司H２９[問１８](ウ) 敷金
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
敷金が授受された建物の賃貸借契約に係る未払の賃料債権について，当該建物の抵当権者が物上代位権を行使して差し押さえた場合には，賃貸借契約が終了して当該建物が明け渡されたとしても，敷金 … 平成２９年過去問司H２９[問１８](イ) 敷金
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
賃貸借の期間が満了した後も賃借人がその使用を継続し，賃貸人がこれを知りながら異議を述べないために賃貸借契約が更新された場合には，更新後に生ずる賃借人の債務は，従前の敷金によって担保 … 平成２９年過去問司H２９[問１８](ア) 敷金
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
居住用の家屋の賃貸借において，敷金の名目で交付された金銭のうち一定額を賃貸借契約の終了時に返還しない旨の特約は，返還しない部分がいわゆる礼金に当たることが明確に合意されていても，災 …