平成２９年過去問司H２９[問１４](オ) 根抵当権
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
第三者が振り出し，債務者が裏書をした手形上又は小切手上の請求権は，債務者との一定の種類の取引によって生ずるものでなければ，根抵当権の担保すべき債権とすることができない。 正解 … 平成２９年過去問司H２９[問１４](エ) 根抵当権
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
元本の確定後においては，根抵当権設定者は，その根抵当権の極度額を，現に存する債務の額と以後2年間に生ずべき利息その他の定期金及び債務の不履行による損害賠償の額とを加えた額に減額する … 平成２９年過去問司H２９[問１４](ウ) 根抵当権
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
元本の確定前においては，根抵当権者は，根抵当権の順位を譲渡することはできず，先順位の抵当権者から抵当権の順位を譲り受けることもできない。 正解
〈正解〉
×
〈参考条文 … 平成２９年過去問司H２９[問１４](イ) 根抵当権
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
元本の確定前に債務者が死亡して相続が開始した場合において，相続の開始後6か月以内に，根抵当権者と根抵当権設定者との間で債務者の相続人が相続の開始後に負担する債務を担保する旨の合意を … 平成２９年過去問司H２９[問１４](ア) 根抵当権
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
根抵当権の担保すべき債権の範囲の変更について，元本の確定前に登記をしなかったときは，その変更をしなかったものとみなされる。 正解
〈正解〉
〇
〈参考条文〉
【３９８ … 平成２９年過去問司H２９[問１3](オ) 法定地上権
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
法定地上権の成立後にその土地上の建物が滅失した場合には，その建物の滅失と同時に法定地上権も消滅する。 正解
〈正解〉
×
〈参考条文〉
【作成中】 … 平成２９年過去問司H２９[問１3](エ) 法定地上権
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
建物の競売によって建物の所有権及び法定地上権を取得した者は，その建物の登記を備えていれば，その後にその土地を譲り受けた者に対し，法定地上権の取得を対抗することができる。 正解 … 平成２９年過去問司H２９[問１3](ウ) 法定地上権
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
法定地上権の地代は，当事者の請求により裁判所が定めなければならないものではなく，当事者間の合意で定めることもできる。 正解
〈正解〉
〇
〈参考条文〉
【３８８】土地 … 平成２９年過去問司H２９[問１3](イ) 法定地上権
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
同一の所有者に属する土地及びその土地の上に存在する建物が同時に抵当権の目的となった場合において，一般債権者の申立てによる強制競売がされた結果，土地と建物の所有者を異にするに至ったと … 平成２９年過去問司H２９[問１3](ア) 法定地上権
2018年7月31日 konbu こんぶ先生の民法ラボ（改正民法・合格体験記・過去問１問１答解説・条文解説）
土地に抵当権が設定された当時，その土地の上に抵当権設定者の所有する建物が既に存在していた場合において，その建物について所有権の保存の登記がされていなかったときは，法定地上権は成立し …